Prédio Comercial para Venda

Sobre o Imóvel

🏢 Imagine investir em um imóvel que reúne moradia, renda e valorização, tudo em um dos melhores endereços de Marataízes.

Este prédio comercial e residencial está localizado na Avenida Domingos Martins, no coração da cidade, a menos de 100 metros da praia. Uma localização privilegiada para morar, empreender ou investir com segurança.

✨ O imóvel é composto por:

🏠 Primeira residência
✔️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte
✔️ Sala
✔️ Cozinha
✔️ Banheiro social
✔️ Área de serviço
✔️ Varanda
✔️ Excelente acabamento

🏠 Segunda residência
✔️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte
✔️ Sala
✔️ Cozinha
✔️ Banheiro social
✔️ Área de serviço
✔️ Varanda
✔️ Terraço com vista para o mar

🏢 Ponto comercial
✔️ Loja em excelente localização
✔️ Será entregue montada, permanecendo toda a mobília (apenas a mercadoria será retirada)
✔️ Ideal para quem deseja iniciar ou expandir seu negócio imediatamente

🚗 O imóvel ainda conta com uma vaga de garagem, que também pode ser utilizada como espaço comercial, agregando ainda mais versatilidade ao empreendimento.

📈 E o grande diferencial: a edificação possui estrutura para construção de mais dois pavimentos, ampliando significativamente o potencial de valorização e geração de renda através de novas unidades para locação ou revenda.

✅ Imóvel escriturado
✅ Totalmente documentado
✅ Financiável

Seja para morar, abrir seu próprio negócio ou investir em um patrimônio com excelente retorno, este é um daqueles imóveis que oferecem diversas possibilidades em um único endereço.

📍 Centro de Marataízes/ES
🌊 A poucos passos da praia.

📲 Entre em contato e agende sua visita.

Silvio Soares Imóveis

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